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  1181万㎡、90083套，2025年出售面积全国榜首，出售套数全国榜首（数据来历：中指研究院）。这是阅历了跌宕起伏，成都楼市在2025年交出的答卷。成都，再一次凭实力霸榜全国出售面积及套数“双料榜首”。成都楼市，太稳得起了！2026年已曩昔半个月，全国各城市的房产交易数据也均已出炉，当你还认为成都楼市体感温度趋冷时，殊不知——成都在全国楼市中，新房+二手房成交量位列榜首！总量32.6万套，超越第二名上海的32.4万套，远超第三名武汉的21.3万套，总成交量更是杭州的2倍……成都楼市太牛了！实际上，在巨大成交量背面，是很多二手房的以价换量，换房退个税的置换链条下，许多房东乐意降价出售，置换更好的改进房产。因而，2025年上车的刚需，都赚翻了！

  土地资源不行仿制：2021 年至今青羊二环内仅 2 宗土地拍卖，通锦阁为其一，另一宗楼面价 24700 元 /㎡，估计价格4万+，通锦阁稀缺价值清晰可见。

  新房供给断层：青羊二环内近 5 年主力成交新房缺乏 10 个，且面积两极化，通锦阁以建面约141-166㎡主流产品，添补区域中产改进空白。

  二手房质量难寻：质量二手房如金地叁拾玖峰仅 3 套挂牌（7月21日实时数据），老小区遍及 “高价低质”。

  通锦阁作为区域稀有在售新房，既是商场空白的添补者，更是青羊一环稀缺资源的上车时机。

  是少量有时机完成“小学读五朵金花-初中上三小联中-高中进四七九本部” 的优质学区，教育资源密度与质量全市抢先。

  （青羊二区划片规模根据“青羊教育”微信大众号（）内对青羊二区一切小学的划片规模及路途称号手绘而成，仅供参考，具体信息应以教育主管部门及校园公布的政策规定为准。）

  【小学】五朵金花之二的泡桐树小学、成都市试验小学，以及属成都教育一二队伍的胜西小学、东城根小学、少城小学。

  【初中】三小联中之二的树德试验中学（东马棚校区）、石室联中（陕西街校区），以及成都5+4形式试点校园石室蜀华校园、树德试验中学东区。

  【交通高效流畅】地铁 1 号线 号线 号线，步行可达地铁站；新华大路、蜀都大路等主干道贯穿，灵通全城。

  【商业多元交融】“老成都焰火 + 新消费潮趣”——邃古里、骡马市的高端商场与潮牌店，日常日子、朋友聚餐、高端消费均可满意。

  【生态人文滋润】人民公园、浣花溪公园、文化公园等 7 大公园簇拥，四川省图书馆、成都博物馆等场馆近在咫尺。

  【医疗护航健康】成都市第三人民医院、华西医院等优质医疗资源环伺，白叟就医、日常体检无需远行。

  通锦阁包括高端住所、滨水商业与高端工作多元业态，构成气韵贯穿的综合性社区。

  联手龙湖智创日子，以管家式、智能化的高标准服务，将星级物管融入日常点滴日子，定制专属日子。

  以上内容仅作为邀约约请，触及的图片为部分区域实拍图和美学想象图，具体的细节内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分材料、部分图片来自互联网，如有侵权请联络咱们删去回来搜狐，检查更加多