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  当时房产商场分解加重，中心区域房价坚硬，而非中心板块却隐藏“捡漏”时机。今日为我们引荐滁州南谯新区的一套超高的性价比房源——富力乌衣水镇项目，！这儿坐落合肥都市圈与南京都市圈的双圈交汇处，是滁州对接南京江北新区的前沿区域，区位优势明显。关于刚需购房者或出资者而言，这或许是一个稀少可贵的入门时机。

  本期为《粉丝卖房》本期引荐房源是滁州市南谯新区的富力乌衣水镇小区。该项目作为滁州要点开展区域，依托南京江北新区的辐射带动，近年配套快速完善。

  乌衣水镇-公园里，1层（总层数30层），修建面积63.96㎡，1室2厅1卫，总价13万元，单价2032元/㎡，此房为次新房源，修建质量杰出，社区环境整齐。

  这套房是当年出资购入，本来方案自住，但因作业调动至南京急需用钱。户型方正，南向采光好，小区环境安静，还带湿地公园景象。这样的价格几乎是半卖半送，诚意买家可再议价。”

  富力乌衣水镇坐落南谯新区中心地带，项目规划集住所、商业、文旅于一体，打造宜居宜业的综合性社区。周边配套日益完善，既有自然生态的乌衣水镇景象，又有现代城市的日子便当。

  该房源最大的亮点在于其无可仿制的区位价值。项目地处合肥都市圈与南京都市圈的双圈交汇处，是滁州对接南京的前沿区域，紧邻国家级新区——南京江北新区。跟着长三角一体化战略的深化推动，特别是北沿江高铁、滁宁城际铁路等交通利好的继续完成，此地正加快融入南京“半小时日子圈”，未来潜力可期。

  交通方面：邻近有108路、111路公交路线路公交路线路公交路线号线龙华路可无缝对接滁宁快速通道，出行便当。

  商业方面：项目内部规划有商业水街，已建成并运营，供给超市、药店、银行、咖啡吧、花店等日子服务设施，满意业主日常购物、餐饮等需求。

  教育方面：项目邻近有滁州市乌衣初级中学，南谯区试验幼儿园，滁州市阳光双语学校等校区。

  滁州房地产商场近年来坚持稳定开展形状趋势，特别是南谯新区作为滁宁同城化的先行区，未来增加潜力值得等待。跟着长三角一体化的深化推动，区域价值有望继续提高。这套富力乌衣水镇的超贱价格，关于买家而言，这无疑是一个可贵的“捡漏”时机。

  在双圈交汇的区位优势加持下，滁州南谯新区不只接受南京的工业外溢和人口搬运，也经过合肥都市圈衔接更宽广的安徽商场。这种两层区位优势，在长三角城市群中并不多见。

  关于刚需购房者，这套房源供给了极低的入驻门槛；关于出资者，这是一个以贱价布局潜力区域的良机；关于在南京作业但受限于高房价的集体，这儿是完成安居梦的可行挑选。