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  最近搭档们给我反响最多的的一个论题是，许多房东都不怎么想卖房了，最主要的原因有二，榜首：卖了几个月、几年都没有卖出去，也不差这点时刻了，更有房东反响，房子卖了多久，就被中介压了多久，客户没碰头几个，价格是一次次被砍下来了，也不知道问题出在哪里？

  第二：现在是黎明前的黑暗，过完年很有或许会回暖，房价或许会迎来实质性的上涨，爽性过完年再说，假如现在贱价卖了，到时分或许亏几十万，那就划不来了。

  说实话这样的心境我是十分能了解，我也是一万个期望房价上涨的，我不是怕咱们不卖，咱们没事做，而是期望咱们咱们卖的时分开开心心的，由于大多数人都会在涨起来之后卖掉，而不会再像早年那样，一山望着一山高了，一旦房价涨起来许多人必定会卖的，太多人需求化债了，所以，我说的都是真心话。

  这也便是单边署理与传统中介卖房的不同之处，不会故意的镇压房东们的价格，更期望能卖出相对合理高价，我说的高价不是区域内的最高价，更不是吃差价的高价，而是相对市场价还不错的价格，能确认的是，必定不是全小区最贱价。

  咱们一向信任，只要推行足够多的时分，才会有更多的入围买家，入围的买家多了，房东们才会有更多挑选的时机，而不是被一个两个中介门店的客户连累，最终或许房子没有卖出去，价格也被压下来了，一旦价格压下来了，单靠房东个人的力气基本上不或许再调上去了，除非真的不想卖了。

  东莞的二手房成交量渐渐的升高了，202512月份现已突破了3000套，现在成交量是有了，仅仅价格继续在走低，这便是以价换量吗？

  假如咱们都一向以为上涨，把房子撤牌不卖了，新房又渐渐的变少，那或许真的会呈现无房可卖的状况，咱们是单边署理的组织，不论怎么样，都期望高位买房的房东们都能提前解套。

  假如看好未来房价，收入安稳，那就坚持持有，假如不看好了，收入也不安稳，乃至还需求倒月供的话，及时止损也是必选项，止损不是离场，而是为了走的更远，堆集实力。

  大龙哥2026年继续只干一件工作，那便是为房东们发声，教咱们怎么卖房，怎么快速出货，怎么去面临中介的压价，怎么让自己的房子让更多的人知道。

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