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  文件链接：江门市人民政府关于印发江门市乡镇土地使用税税额规范施行计划（2026-2027年）的告诉

  关于《江门市乡镇土地使用税税额规范施行计划（2026-2027年）》的方针解读

  为贯彻落实我省减税降费有关方针措施，支撑我市实体经济纾困解难，依据《中华人民共和国乡镇土地使用税暂行条例》《广东省乡镇土地使用税细则》《广东省财政厅广东省当地税务局关于调整乡镇土地使用税税额规范的告诉》（粤财规〔2017〕4号）和《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于连续施行乡镇土地使用税税额规范的告诉》（粤财规〔2022〕5号）等有关法律法规，印发《江门市乡镇土地使用税税额规范施行计划（2026-2027年）》（江府〔2025〕173号），自2026年1月1日起履行。

  （三）《广东省财政厅广东省当地税务局关于调整乡镇土地使用税税额规范的告诉》（粤财规〔2017〕4号）

  （四）《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于连续施行乡镇土地使用税税额规范的告诉》（粤财规〔2022〕5号）

  （一）适用税额。经省人民政府同意，我市乡镇土地使用税税额规范自2018年1月1日起调整为1-10元/平米方，全市税额规范按土地等级分为五级：一级10元/平方米、二级8元/平方米、三级6元/平方米、四级4元/平方米、五级2元/平方米。其间，工业用地税额规范按级折半，即一级5元/平方米、二级4元/平方米、三级3元/平方米、四级2元/平方米、五级1元/平方米。《施行计划》持续履行2018年1月1日起履行的税额规范。

  2.二级土地规模有：蓬江区环市、白沙、潮连大街办，杜阮、荷塘、棠下镇墟镇规模内；江海区江南大街办一类地段和外海大街办一类地段（详细包含中华大路、五邑路、金瓯路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、长兴街、新街、中沙路、江南大路、新中大路、江翠路、生机路、东海路1号至123号路口）；新会区会城大街办事处（圭峰区管委会）。

  3.三级土地规模有：蓬江区滨江新区；江海区高新区；新会区大泽镇、司前镇、罗坑镇、双水镇、崖门镇、沙堆镇、古井镇、三江镇、睦洲镇、大鳌镇墟镇规模内；台山市台城大街办；开平市长沙大街办、三埠大街办；鹤山市沙坪大街办；恩平市恩城大街办一类地段（中心城区）。

  4.四级土地规模有：蓬江区除划为二、三级土地以外的本区其他地段；江海区除划为二、三级土地以外的本区其他地段；新会区除划为二、三级土地以外的本区其他地段；台山市大江镇、水步镇、四九镇、斗山镇、广海镇、海宴镇、赤溪镇；开平市水口镇、赤坎镇、苍乡镇、月山镇、沙塘镇、龙胜镇、马冈镇、塘口镇、百合镇、蚬冈镇、金鸡镇、赤水镇、大沙镇；鹤山市雅瑶镇、桃源镇、龙口镇、古劳镇、鹤乡镇、共和镇、址山镇墟镇规模；恩平市恩城大街办除一类地段以外的其他地段。

  5.五级土地规模包含：台山市三合镇、端芬镇、汶村镇、白沙镇、冲蒌镇、都斛镇、川岛镇、海宴华裔农场、深井镇、北陡镇；鹤山市除划为三、四级土地以外的本市其他地段；恩平市除划为三、四级土地以外的本市其他地段。

  为坚持方针内容总体上的稳定性和连续性，《施行计划》规则的税额规范（1-10元/平米方）以及土地等级级次的划分等主要内容与《江门市人民政府关于印发江门市乡镇土地使用税适用税额调整计划的告诉》（江府函〔2017〕200号）共同。税额规范和土地等级、土地等级规模均未作调整，纳税人不受影响，有利于持续减轻纳税人的担负。

  《施行计划》从2026年1月1日起履行，有效期至2027年12月31日。