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  现就《关于进一步促进房地产商场平稳开展若干办法》（以下简称《若干办法》）相关联的内容做如下方针解读。

  为全面遵循“疫情要防住、经济要稳住、开展要安全”要求，活跃执行国务院、省关于经济稳增加的方针办法，全力协助房地产企业纾困，满意大众刚性和改善性住宅需求，促进房地产商场赶快复苏回暖，结合我市实践，拟定了《关于进一步促进房地产商场平稳开展若干办法》。

  一是调整土地规划方针。经过完成项目部分开发预售、答应对历史建筑等依法做改造、答应提早请求不动产搬运预告挂号、答应不以公益为意图的养老、教育、医疗等企业以有偿方法获得的建造用地使用权等产业进行典当融资、支撑已拿地未开工及在建的商业、商务用地项目经同意后改建为租借住宅、支撑居住用地商业兼容份额灵敏处置等行动，对房地产开发企业给予方针扶持。

  二是调整信贷方针。经过调整个人请求商业性个人住宅贷款首付款最低份额至首套住宅20%、二套住宅30%，阶段性进步长春城区住宅公积金个人住宅贷款单笔最高额度等行动，进一步助力大众住宅消费。

  三是促进房屋交易。支撑各类集体安排商品房会集批量购买活动，为确保购房人合法权益，团购房需获得商品房预售答应，房地产开发企业不可以低于本钱价格出售。一起，对触及民生、交房压力较大的房地产开发项目由市、区两级领导进行帮扶，督导项目及时开工、准时交房。

  此外，加强房地产项目入库入统，对房地产开发企业用于抵顶工程款的商品房，契合国家计算准则规则的做好应统尽统。

  文件：长春市人民政府办公厅关于印发进一步促进房地产商场平稳开展若干办法的告诉