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1-2月,全国65个要点城市累计推出经营性土地1042宗,推出宗数较去年同期削减9%。成交多个方面数据显现,1-2月共成交各类经营性土地923宗,成交规划建筑面积达5828.2万平方米,成交规划同比下降21%。涉宅用当地面,全国65个要点城市累计成交涉宅土地231宗,成交总规划建筑面积约为803.66万平方米,较去年同期下滑53%。
1-2月,全国65个要点城市经营性土地出让金总额约为1067亿元,较去年同期下降52%。究其原因,涉宅用地成交占比下降而工业用地占比上升,导致全体成交楼面价走低,叠加全体成交规划缩短,使得出让金规划呈现同伴回落。涉宅用当地面,全国65个要点城市的土地成交出让金规划较去年同期下降61%。
1-2月,中心24城累计成交涉宅用地仅48宗,总成交规划建筑面积约314.55万平方米,规划较去年同期下降60%。同期,中心24城涉宅用地成交楼面均价为18468元/㎡,同比小幅下降6%。涉宅用地出让金规划同比降幅达64%,总规划约543.84亿元。
1-2月,中心24城累计成交48宗涉宅用地。按企业拿地规划建筑面积核算,央企、当地国企和民企的拿地占比分别为6.2%、59.6%和26.8%。当地国企拿地占比根本维持在60%左右;其间,央企拿地规划占比小幅下降约6个百分点,民企拿地规划占比则上升约8个百分点。
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